Ein Haus ist wahrscheinlich das teuerste Objekt, das die meisten Menschen in ihrem Leben kaufen. Menschen sparen viele Jahre lang, heiraten und kaufen zusammen oder erben ein Haus, um das sie sich kümmern müssen, um Grundsteuern zu zahlen, und wenn sie sich dafür entscheiden, wohnen sie darin. Faltschiebeläden Farbe und alltägliche Teppichreinigung Allgemeine Dinge, die beachtet werden müssen, aber was ist mit den großen Kosten wie Umgestaltungen? In diesem Artikel werden wir fünf wichtige Umgestaltungen diskutieren, die Ihrem Zuhause einen Mehrwert verleihen können.

5 Ideen umgestalten, um den Hauswert zu erhöhen

Bei der Umgestaltung gibt es einige Dinge, die nicht ignoriert werden können, und es gibt auch Elemente, die Ihrer Immobilie einen erheblichen Wert hinzufügen können, wenn sie richtig und zeitnah erledigt werden. Was wir unter “zeitnah” verstehen, wird definiert, indem man den Trends folgt und auf dem Laufenden bleibt, was auf dem jeweiligen Markt verkauft wird. In San Diego, Kalifornien, war es zum Beispiel üblich, die Küche mit raumhohen Schränken und Stalltüren für das Hauptschlafzimmer, das ins Badezimmer führt, umzubauen. Dies wäre in anderen Märkten unangebracht, aber in San Diego wird es verkauft und verbessert. Was sind also die wichtigsten Umgestaltungsmethoden, um Ihrer Immobilie einen Mehrwert zu verleihen?

  • Neues Dach
  • Küche umgestalten
  • Badezimmer umgestalten
  • Innen- und Außenfarbe
  • Boden umgestalten

Obwohl es aufwendig ist, das Dach komplett umzubauen oder auszutauschen, ist dies der größte Faktor für die Wertsteigerung einer Immobilie. Neue Eigentümer möchten sicher sein, dass sie in der Zukunft kein Geld ausgeben müssen, um ein Dach zu wechseln, oder unerwartete Lecks haben. Ein Dach verleiht dem Fassadenkranz auch einen großen Reiz, da Sie leicht erkennen können, wenn ein Dach neu ist. Käufer sind mehr als bereit, für solche Umbauten zu zahlen, und sie können den Wert Ihres Hauses um Zehntausende von Dollar steigern. Eine Küche und ein Badezimmer-Umbau sind Standard in der Immobilienbranche “fix and flip”, denn wenn die Immobilie nicht alle fünfzehn Jahre aktualisiert wird, werden Badezimmer und Küchen “veraltet” sein und sich weniger verkaufen. Innen- und Außenanstriche können teuer sein, machen das Grundstück jedoch fünfmal so teuer wie die Farbe und manchmal auch mehr. Das Wechseln der Fußböden ist der erste Eindruck, wenn ein Käufer hereinkommt. Wenn Sie den richtigen Stil, die richtige Farbe und das richtige Material wählen, kann dies den Unterschied zwischen einem zusätzlichen Wert von 50.000 USD oder einem monatelangen Verweilen auf dem Markt bedeuten.

In diesem Artikel haben wir das Thema Immobilien besprochen und wie fünf einfache Umgestaltungen eines Hauses einen erheblichen Mehrwert bringen können. Diese Umbauten umfassen Innen- und Außenanstriche, Fußböden, Küche und Bäder sowie ein neues Dach. Wenn Sie mit Ihrem Budget nicht jedes einzelne der fünf Elemente erledigen können, können Sie möglicherweise jedes Jahr eines davon vornehmen und feststellen, wie sich Ihr Haus langsam, aber sicher verändert.